Der Personalkredit der lnndl. Kleingrundbesitzer in der Provinz Sachsen. 213

der zur Sicherung gestellten Objekte ist eben keine immanente Eigenschaftderselben, sondern abhängig von dem Besitzer der Vermögensobjekte.sDer kundige Kapitalist übersieht dies nicht. Für ihn ist selbst diehöchste Sicherheit auf unübertragbare Realien in Form einer ersten oderZweiten Hypothek auf Grund und Boden nicht das entscheidende Momentfür seine Maßnahmen. Aus der Praxis der Geldleihe ist ihm bekannt,daß man selbst mit der höchsten Sicherheit ganz glänzend Fiasko machenkann. In den fünf Jahren, in denen man in Österreich über die Ver-luste bei Eintreibung von Kapitalsleihen auf Realtredit statistische Auf-zeichnungen gemacht, ergab sich ein Kapitalverlust von 113 715163 fl.üsterr. Währung oder 227 550 226 Mark deutsche Währung >.

Ein Blick auf die später folgenden Tabellen zeigt ebenfalls, daß beivielen Kaffen diesfeitigen Bezirks die Verluste im Hypothekarkredit garnicht so unbedeutend sind; diese Erscheinung hat mit zu den vorstehendenErörterungen geführt. Der Schulze-Delitzschsche Vorfchußverein zu Wieheführt zum Beweise dafür, wie leicht Verluste im Hypothekarkredit ein-treten können, den folgenden Fall aus feiner Praxis an-

„Ein Grundstück (Tarationswert 22 000 Mark) war mit 10 000 Mark„belastet, außerdem war darauf eine zweite Hypothek in Höhe von„3000 Mark eingetragen. Wir beliehen diese 3000 Mark mit 1400 Mark,„Zinfen wurden pünktlich gezahlt, bis eines Tages das Grundstück leer,„stand. Bei der Subhastation ging unfcre Forderung ganz verloren.^

Wir können demnach resümieren: Dem Vorsichtigen Kredit'geber ist jegliche Kreditform bis zu einem bestimmtenGrade Personalkredit.

^Wmn'sreh dennoch Herausstellt, daß viele Kassen sowohl wie Privateweder vorher Ermittelungen über die Person des Kreditfuchenden an-stellen noch nachher eine Kontrolle über die gewährten Darlehen aus-üben, sondern sich mit der formellen Sicherheit begnügen, fo weiden wirauch regelmäßig die Beobachtung machen, daß Institute dieser Art un-verhältnismäßig hohe Sicherheiten fordern, oder überhaupt keine Kredit-Institute im wahren Sinne des Wortes sind; vielmehr handelt essich dann um Geldausgleichstellen, oder auf Gewinn berechnete Geld-banken, die im Kreditverkehr mit dem einzelnen auf ein gutes Geschäftspekulieren und das größere Risiko, verbunden mit häufigen Verlusten,durch höhere Zinsforderungen wieder wett machen. Aber selbst bei diefen

' C. von Vogelsang, Die socialpolitische Bedeutung der hypothekarischenGrundentlllstung. S. 45.