432 Otonomierat Stücke!.

diesem niedrigsten Taxwert von 1500 Mark wird in Ostpreußen nicht nurder gesamte Bauernstand, sondern auch ein sehr großer Teil der sogenanntenEigenkatner und Dörfler in die Lage versetzt, den unkündbaren Credit derLandschaft für sich nutzbar zu machen. Die Landschaft hat bis zum Schlußdes Jahres 1894 rund 290 Millionen Mark an Realkredit gewährt.Zweifellos ist diefer Betrag in der Hauptfache dem großen und mittlerenGrundbesitz zu gute gekommen, jedoch steigert sich die Teilnahme des kleinenGrundbesitzes von Jahr zu Jahr, und augenblicklich macht sich eine leb-hafte Bewegung nach diefer Richtung geltend. Der Zinsfuß für landschaft-liche Darlehne befindet sich während der letzten 50 Jahre in stetemRückgänge, und zur Zeit finden die neuerdings zur Ausgabe gelangtendreiprozentigen landschaftlichen Pfandbriefe willige Aufnahme auf demGeldmarkt. Außer der ostpreußischen Landschaft haben auch viele Hypo-thekenbanken und andere Geldinstitute ländliche Grundstücke beliehen; jedochist es dem Berichterstatter nicht möglich, über die Höhe diefer BeleihungenAngaben zu machen. Recht bedeutend ist auch die Beleihung ländlicherGrundstücke mit Privatkapital hinter der Landschaft, ganz abgesehen Vonden Geldern, welche bei Erbteilungen Von den nächsten Verwandten alsHypothek belassen werden. Auch für die Schätzung diefes auf ländlicheHypothek ausgegebenen Privatkapitals fehlt jeder Anhalt.

Die Höhe des Perfonalkredits, welcher dem einzelnen Landmann zuGebote steht, wird unter gleichen oder ähnlichen Verhältnissen, wie sichdieselben in Ostpreußen gestalten, stets abhängig fein von der Höhe desRealkredites, welchen derselbe bereits in Anspruch genommen hat. DerNachweis über die Höhe der Belastung des Grundstückes ist in der Regelschnell und sicher zu erbringen, im allgemeinen fogar fast allgemein bekannt.Bei großer persönlicher Tüchtigkeit des betreffenden Landwirtes wird derPersonalkredit oft fehr weit ausgedehnt, wenn genügende Bürgschaft erbrachtwerden kann. Die Kreditgenossenschaften unserer Provinz haben in solchenFällen sehr viel geleistet und haben dieselben manchen tüchtigen Wirt überWasser gehalten, welcher relativ hoch verschuldet war und sich dann durchdiesen Kredit herausarbeiten konnte. Der Personalkredit wird auch sehrhäufig in Anspruch genommen, um vorübergehende Schwierigkeiten desRealkredites zu heben. Der Landmann selbst macht in vielen Fällen diesenUnterschied nicht; namentlich in wohlhabenden bäuerlichen Kreisen ist manoft bedenklich, hypothekarische Eintragungen vornehmen zu lassen und nimmtden Personalkredit auch da in Anspruch, wo der Realkredit vollständigausreichen würde.

In der Praxis ist somit eine genaue Trennung des Realkredites vom