Locatioma: aut ꝓpter incurſum hoſtium fructꝰ eſt amiſſus. vel magnum damnū datum. Idem Innoc̄.⁊ Ber. Idem ꝓpter ſterilitatem afficientem ꝯductores magno incōmodo: niſi ſterilitas valeat cōpenſari cum vbertate precedentis vel ſequentisanni. Et fiet hec remiſſio ꝓ rata ſterilitatis. d. c. ꝓpter. Et ẜm Goff. ſterilitas intelligitur ẜm vulgiopinionem. Et ẜm Panor. iſta opinio. poteſt ſuſtentari: exquolex nō determinat. Ipſe tn̄ ponitaliam opinionem Bar. in. l. licet. C. loca. vbi dic̄.ꝙ ſi vltra dimidiam iuſti precij eſt leſus ꝯͣductor:fit remiſſio ꝓ rata. Si ergo ſunt recollecti ita modici fructus ꝙ ſoluendo penſionem quis remaneret deceptus vltra dimidiam iuſti precij: debet fieri defalcatio.¶An aūt debeat augmentari penſio ꝓpter vbertatem. ſicut fit remiſſio ꝓpter ſterilitatem. Conclude per Panor. in dicto. c. ꝓpter. ꝙ aut vbertas cōtigit quia fructus multum valent vltra ſolitum.⁊ tūc nō debet fieri augmētatio. nec diminutio ꝓpter vilitatem precij. Aut vbertas ꝯtingit ꝓpterinduſtriam coloni. ⁊ nō debet augmentari: ne ſuadiligentia ſit ſibi damnoſa. Aut ꝯtingit ꝓpter bonitatem rei. ⁊ etiam nō fit augmentatio: quia dn̄slocauit bonitatē rei meliori p̄cio quo potuit. Autꝯtingit caſu fortuito. puta. Locaui molendinum:de quo conductor ſolebat percipere. l. nunc autem qꝛ alia molendina ſunt deſtructa percipit. C.hoc em̄ caſu eſt fienda augmentatio penſionis ꝓrata. Nam ſicut per caſum fortuitum ꝯtingenteꝫſterilitatem fit remiſſio. vt in dicto. c. ꝓpter. Ita debet fieri augmentatio ꝓpter vbertatem ꝯtingentēcaſu fortuito. vt ꝯtrarioꝝ eadem ſit diſciplina. Etſcd̓m glo. in. d. c. ꝓpter. debet intelligi de eo colonoqui certam pecuniam annuatim debet: vel certascorbes: ⁊ non de partiario qui cum domino lucꝝ⁊ damnū partit̉. Et dicit Panor. ꝙ iſte ꝓprie nō dicit̉ ꝯductor. ſꝫ potius accedit ad naturam ſocietatis. vnde iura loquentia de ſocietate diſſoluendahabēt locum in iſto. vt notat Bar. in. l. ſi merces§. vis maior. ff. e. qd̓ eſt notandum vt ꝑ mortē alterius diſſoluat̉ ſocietas. nec tranſeat in heredeml. iiij. ⁊. l. nemo pōt. ff. ꝓ ſocio.Et vt perfecte habeat̉ materia circa contractuꝫlocationis ⁊ ꝯductionis .ſ. vtrum merces vel penvitacū veſ. ſi̓ yuiaēda ſio ſit minuenda. vel etiam totaliter remittenda vl̓augenda. Dic ꝙ ipſe locans: aut locat agros. autres. aut operas. Si agros: ſic nocet locatori caſusfortuitus .ſ. vt non habeat mercedem niſi ꝓ rata.vnde ꝓpter ſterilitatem remittit̉ penſio. Si v̓o locet res aut ſtat per locatoreꝫ quominus re conducta vtatur: aut per conductorem. Si per locatorē:aut ſtat per eum pure ⁊ ſic tenetur ad intereſſe. vtl. ſi de feudo. C. locati. Si v̓o nō ex volūtate ſꝫ percaſum fortuitum ex parte eius vel ex parte rei locate contingentem. ⁊ tunc penſio remittitur ꝓ rata. Exemplum ex parte locatoris. puta. quia ꝓpterdelictum eius fundus locatus publicatus eſt. Exemplum ex parte rei. Sicut ſi edes locate: exuſtefuerunt. Uel ager terremotu corruit. vt. l. ſi quisdomum. ⁊. l. ex conducto. ⁊. l. ſed addes. ff. locati.Idem dic quando ex neceſſitate adueniente locatori oportuit conductorem expellere. vt. l. qui inſulam. ⁊. l. ſi fundus. ff. eo. Si v̓o ſtat per conductorem. vel per eius culpam quominus re locata vtatur nihilominus totam penſionem ſoluere tenet̉vt. l. colonus. §. nauem. ff. eo. Si v̓o ex caſu fortuito ex parte conductoris contingente: re locaca vtnon potuit: ſimiliter tenetur ad totaꝫ penſionemIdem dic quando quis locauit operas. nec ꝑ euꝫſtetit quominus eas ſoluat. ſed per condluctoremvel econtrario ſi ſtetit per locatorem ⁊ non per cōductorem. vt ſic teneatur ad totam mercedem totius temporis ẜm dictaꝫ diſtinctionem. Et ſic habes quid dicendum de ſcriptore qui locauit operas. Nam ſi per eum ſtetit vel per caſum fortuitūin eius perſonam contingentem: tunc liberat̉ conductor a preſtatione mercedis. Si v̓o ſtetit per cōductorem vel per caſum in eius perſona contingētem: tūc ſecus. Et ſic per has duas regulas habesconcordare iura que videntur contraria in titulode locato. l. ſi vno. §. Item cum quidam. ⁊. d. l. ſedaddes. §. cum quidam. ⁊. l. qͥ oꝑas. ⁊. d. l. colonus§. nauem. Et vide glo. mgr̄aꝫ in di. §. Item cumquidam.Utrum conductor teneat̉ locatori de damnoquod in re locata tontingit. Reſpondeo ẜm Hoſtien̄. tenetur: ſi ſua culpa contingit: vel illoꝝ quorum opera vtit̉. Et in hoc contractu venit doluslata culpa. ⁊ leuis: cum gratia vtriuſqꝫ celebreturvnde ſi auriga: dum ceteros curru ſuo tranſire cōtendit currum euertit. ⁊ ſeruum qui conduxeratquaſſauit. vel occidit tenetur. d. l. Item queritur.īpi dilumSed ſi fecit quod quicunqꝫ diligens feciſſet: ſecuserit. vt. ff. e. ſi merces. §. qui columnam. De damno v̓o dato ab alio: cui obuiare non potuit non tenetur. ff. eodem. ſed de damno. Similiter etiamnon tenetur de caſu fortuito: niſi vt dictum eſt ſupra. Comodatum. Caſus fortuitus. et Depoſitum.¶ Utrum ille qui locat operas ſuas faciendasin re aliqua teneatur de damno illius rei. Reſpōdeo ẜm Hoſtien̄. ſicut ⁊ in ſuperiori queſtione.Si damnum contingit culpa ipſius: tenetur. aliter non. vnde ſi columnam tranſferendam accepit vel dolia ⁊ huiuſmodi. ⁊ fracta ſunt culpa ſua:vel illorum quorum opera vtitur: tenetur etiamde culpa leui. Secus ſi diligentiam adhibuit dic.§. qui columnam. Et licet de damno ab alio datonon teneatur: tenetur tamen de cuſtodia. ff. eod̓.qui mercedem. Nam ⁊ qui mercedem ꝓ ſola cuſtodia accipit: tenetur etiam de leuiſſima culpa. extra de depo. bona fides. Quidam etiam voluerūttenere locatorem operarum ad tranſuehendas cōlumnas ⁊ ſimilia que faciliter franguntur: tenerietiam de leuiſſima per tex. in dicto. §. qui columnam. vbi dicitur. culpa autem abeſt ſi omnia facta ſunt que diligentiſſimus quiſqꝫ obẜuaturusfuiſſet. Glo. tamen ibidem tenet contrarium. Sꝫpoteſt dici. ꝙ aut aliquis locat operas in re qͦue