rcr, welche wegen besonderer Zufälle besonders hoch,oder besonders niedrig stehen, geben, durch Vcrglcichnngmehrerer mittleren, den gewöhnlichen örtlichen Durch-schnitt .-Miechpreis; ist dieser gefunden, dann geben,zur Ausschließung der Willkühr, den Maßstab desVerhältnisses der Einzelnen gegen einander — derFlächeninhalt, die Zahl der Stockwerke, die gute in-nere Einrichtung und Bewohnbarkeit, die z» Gewer-ben bequeme Lage an Hauptstraßen :c., und zwar nachvcrhälmißmäßigcn Elasten, wobei) der gewöhnliche mitt-lere Miethpreis der besten Häuser das Maximum (Höchst-satz), der geringsten das Minimum (Geringstsatz) undder mittleren das Medium (Mirtclsatz) geben;

Da der Ertrag von Gebäuden eonsumtiv ist, dieGebäude zu ihrer baulichen Unterhaltung betrachtliche,Key älteren Gebäuden häufig den ganzen Miethwerthverzehrende Anlagen erfordern, zuletzt gar das Capitalbeynahe ganz verloren geht: so muß der Maßstab derSteuer gegen die eigentliche Grundsteuer in ein billi-ges, angemessen geringeres Vcrhältniß gesetzt werden;

Die Hereinziehung der Hauserflächen in die ei-gentliche Grundsteuer könnte unterbleiben, da die Be-steuerung dieses Bodens, genau genommen, in der

lebe. Nein — Gebäude find auf dem platte» Lande ebenso, wie in den Städten, nutzbares Grundeigenthum, auchim Nutzpreise verschieden, sie sind folglich hier wie da,der Natur der Sache nach, steuerpflichtig, nur im Maß-stabe verschieden.