Emphitheoſis LXXVIII

¶ Nth12 ¶ Utruꝫ p̄dicta debeat obſeruare ſuperficiariuseccleſie qn̄ vult vendere qui eſt dn̄s ſuꝑficiei quſuꝑ ſolo alicuius edificat domum donando ſibi cēſum paruū? Rn̄. Bart. ī. l. j. §. pe. ff. de ſuꝑfi. ꝙ ſicꝑ. l. ij. C. ne rei diuine vel tꝑalium. Sed. d. Card.eſt contra. Ange. v̓o dicit ibidē dictū Bar. equū:ſed iure nō ꝓbari. ⁊ ideo an̄ factū ſequenduꝫ: poſtfactū Car. Nota tn̄ ẜm Bal. in aut̓. qui res. C. deſa. ſan. ecc. ꝙ qui cadit a ſolo cadit a ſuperficie. argd. l. j.13 ¶ Utruꝫ p̄fata ſolennitas ſit ſeruanda in emphtheota priuati ſeu ſecularis? Rn̄. ꝙ nō. niſi ſolumvt requiratur dominus an emere velit meliorationes ⁊ nō vendat talibus perſonis quibus dominus commode nō poſſit habere ius ſuum: vt potentioribꝰ ⁊ huiuſmodi. al̓s caderet a iure ſuo: vtin. l. fi. C. de iure emphit̓. ⁊ nota gloſaꝫ in. d. c. fi. deloca.¶ Utrum frater fratri poſſit alienare ſine prefataſolennitate? Rn̄. Bald. in. l. volūtas. C. de fideicōmiſſis. ꝙ ſic: qn̄ duo fratres habent emphitheoſim paternā eccleſie etiā ꝙ vnus pōt iura ſua alienare alteri ſine cōſenſu eccleſie.15 ¶ Utrum poſſit dari in dotē. videsͣ. Dos. §. vij.16 ¶ Utrum debeat fieri remiſſio canonis .i. annuevl̓ regularis ſolutionis ꝓpt̓ guerram? Rn̄. ꝙ li.ſit diuerſa opinio. tu dic ꝙ ſi quantitas canonis īita magna. ꝙ ſi res locaret̉ de anno in annum nōplus perciperetur. tunc procedat opinio ꝙ fiat remiſſio: non ſolum propter guerram. immo etiā ꝓpter aliam ſterilitatem. vt dicit Bal. in. l. j. C. de iure emphi. ⁊ ibi dicit Barto. ꝙ non eſt proprie cōtractus emphitheoticus tunc quando datur tanta quantitas ſicut pro locatione. Si v̓o eſt modicus. vt cōmuniter ſit: tunc non fiet remiſſio. arg. lſi merces. §. vis maior. et. l. ex conducto. §. j. ⁊. l. ſivno. ff. locati. niſi ſubſtantia rei penitus ledaturvel niſi fundus captus ab hoſtibus deſperaretupoſſit rehaberi: quia tunc fiet remiſſio: vide glo. ind. c. fi. ⁊. l. j. C. de iure emphi. Et idē dic de augmēto rei ꝙ non auget̉ pēſio in caſu in quo nō minuitur propter eius leſionem. ẜm bar. in. l. j. C. eo. titulo.2 ¶ Utrum fundo inundato a flumine liberet̉ emphitheota a canone? Rn̄. Pan. ī. d. c. fi. ꝙ ſic. qꝛ dr̄deperditus. l. iij. §. labeo. cum ſil̓ibus. ff. de acquipoſ. Item fundus inundatus ⁊ occupatus ab hoſtibus equiparat̉. l. cum vnus. §. fi. ff. de bo. auct.iudi. poſſi. Quod verum credo qn̄ non eſt ſpes recuperationis: intellige ſi in totū perijt vel vltra dimidiam. Secus ſi ſola medietas perijt. qꝛ nō librat̉. ar. l. etiam ꝑtis. ff. de vſufru. ⁊. l. que de tota. ffde rei vendi. lꝫ alij velint ꝙ .vij. ꝑtes perierint ſi diebet liberari. Sed magis placet qd̓ dixi. qꝛ ī dubiopartis appellatione intelligitur dimidia. d. l. etiaꝫꝑtis.18 ¶ Utrum deſtructa re emphitheotica: verbi gratia domo ex igne fortuito ſi reꝑaret̉ teneat̉ emphitheota ꝑſeuerare? Rn̄. ẜm Nicho. de ma. ī. l. j. C.de iure emphi. ꝙ non. quia illud dicit̉ nouum. Facit quod dicit Barto. in. l. damni. §. ſi is qui. ff. de

dam. infec. vbi vult ꝙ ſi qͥs obligauit ſe alicui habenti domum in villa dare. de aqua recenti in eſtate. deſtructa domo deſtruit̉ obligatio. licet poſteareficiat̉. Facit etiam quod voluit Bar. in. l. de pupillo. §. ſi quis riuos. ff. de no. ope. nunc. vbi dicitꝙ qui reficit de nouo facit. l. inter. ſtipulātem. §. ſacram. ff. de ver. obli. Idem voluit Ange. ī. l. j. §. ſiquis edificium. ff. de no. oper. nun. ⁊ Bald. in. l. ſivt proponis. C. de nup. vbi dicit. Dictat conſtitutio eccleſie ꝙ nemo faciat fortaliciuꝫ nouum incōſulto papa an̄ filij poſſint reficere deſtructū caſtrūpropter rebellionem patris. ⁊ dicit ꝙ nō. ita facitl. cum alijs. C. de cura. furio. vbi ſi furioſus efficit̉ſane mentis expirat curatoris officium: nec reuiuiſcit ſi poſtea redit in furiam ſed debet ſibi dari nouus. Idem facit quod no. doc. de eccleſia raparataan ſit eadem: vt no. in. c. de fabrica. de cōſec. diſtin.j. ⁊ in. c. propoſuiſti. ⁊. c. ligneis. de conſecra. eccle.vel alta. ⁊ in dicto. §. ſacram. ⁊ ẜm illud limita omnia iſta.¶ Utrum emphitheota nō ſoluens canonem ea. Lodat a iure ſuo? Rn̄. ꝙ ſi ꝑ trienniū nō ſoluit. a iure cadit ſi eſt priuati: vt. l. ij. C. de iure emphit̓. Siv̓o eſt eccleſie. ꝑ biennium nō ſoluens cadit ip̄o facto: niſi celeriter ſoluat: vt in. d. c. fi. ⁊ nō dicit̉ celerit̓ ſoluere ẜm Bal. in addi. ad Spe. ti. de locatoſi expectat libellum vl̓ requiſitionē. ẜm glo. no. in.d. c. fi. iſta celeritas erit in arbitrio iudicis vt conſiderata pauꝑtate: ⁊ alijs iudicet: qd̓ eſt valde equūquia cum iſta more purgatio ꝑ celeritatem p̄dictānō habeat locum in emphitheota priuati. ẜm Ioan. de imo. in. l. inſulam. ff. de ver. obli. ⁊ Ange. ſꝫſoluꝫ eccleſie que mitius agit. propterea merito arbitrium boni viri magis eſt ſequendum in hac celeritate.¶ Utrum emphitheota non ſoluens per bienni 20um vel triennium cadat a iure ſuo ſi dominus tenebat̉ ſibi in tanta quātitate vel maiori? Rn̄. Pa.in. c. bona fides de depoſito. ꝙ non. quia exceptiocompenſationis quo ad euitandum penam debitis ſoluere fit ip̄o iure. vt eſt textus no. iuncta glo.in. l. ſi conſtat. C. de compen. vbi doct. ſic determi¶ Utrum dominus recipiendo canonem ab em 2nant.phitheota qui cecidit a iure ſuo ꝓpt̓ nō ſolutioneꝫp̄iudicet ſibi? Rn̄. Pa. in. c. fi. de loca. aut eū expulit. ⁊ ſic nō preiudicat ſibi: aut non expulit. ⁊ tuncaut recipit canonem pro tempore poſt moram cōtractam. ⁊ ſic preiudicat ſibi. quia videtur ꝑ actuꝫcontrarium renunciaſſe iuri ſuo. c. ſolicitudinem.de ap. aut recipit canonem pro preterito cum proteſtatione ꝙ non intendit ſibi preiudicare. ⁊ ſic nōpreiudicat aut non fecit proteſtationem. ſꝫ ſimpliciter recepit. ⁊ in hoc fuerūt opi. Sed de ſubtilitate iuris dicendum. ꝙ nō p̄iudicat. qꝛ in dubio nōvidetur quis velle renunciare iuri ſuo: vt in. c. ſuꝑhoc. de renun. ff. de ꝓba. l. cum de indebito. Facitglo. in. l. cū quid. ff. ſi cer. pe. qͣ dicit ꝙ ſi trado magnam quantitatē pecunie dicendo tolle non preſumit̉ donatio ſimpliciter ex hoc. ſꝫ mutuū vel depoſitū niſi aliud appareat reſpectu ꝑſone. Sic ī ꝓpo-

D1

20