BEDINGUNGEN, ANLAGE UND AUSSTAT-TUNG DES MODERNEN LANDHAUSES

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as moderne Landhaus ist ein Kind unserer Zeit, und seine Entstehung hängt mitden sozialen Umbildungen zusammen, die unsere Wohnverhältnisse in den letztenfünfzig Jahren durchgemacht haben. Man könnte sagen, daß das Landhaus ein Er-zeugnis der Stadtkultur sei. Der Drang in die Stadt ist einer der auffallendsten Zügedes letzten Jahrhunderts gewesen. Der Städter überwiegt im Volksbild allmählichden Landbewohner, seine Empfindungs-, seine Denkungsweise wird die allgemeine. Mitdem Leben in der Stadt stellt sich aber auch die Folge jener ungesund gesteigertenLebensbedürfnisse ein, die die enge Zusammenscharung anregender Elemente und dergehobene geschäftliche Austausch mit sich bringen. Der Städter wird überreizt, nervös,er fängt an, an Leib und Seele zu kranken.

Hier entspringt das Bedürfnis nach dem modernen Landhause. Man verlangtRuhe, ländliche Umgebung, gesunde Luft. Man will dem Lärm, dem überhandnehmendenGesellschaftsgetriebe entgehen. Man will ein mehr persönliches Leben führen. Undnoch ein anderer Wunsch taucht auf: man will in seinen eigenen vier Pfählen wohnen.Man hat genug von dem Wechsel des Mietwohnungswesens, das zwar das stete Bewußt-sein gewährt, nicht gebunden zu sein, dafür aber auch nie zur Ruhe und Vertiefunggelangen läßt.

Alles das drängt den Städter hinaus aufs Land. Mit vermehrter Liebe zurNatur geht er hinaus, mit jenem Heißhunger, den die lange Entbehrung erzeugt hat.Seine Stellung zur Natur ist eine neue und ganz andere als die desjenigen Menschen,der nie das Land verlassen hat. Der Städter kehrt zur Natur zurück, er genießt nunihre Schönheiten bewußt. Den Bauern beeinflussen sie nur unbewußt, sie äußern sichhöchstens in negativem Sinne, wenn ihn in der Ferne das Heimweh ergreift.

In den letzten Jahrzehnten hat sich in allen Ländern eine Flucht aus der Stadtbemerkbar gemacht, deren Einsetzen und deren Intensität je nach der wirtschaftlichenEntwicklung der Länder verschieden war. Am frühesten fing sie wohl in England an, sieist heute dort, man könnte sagen, organisiert und so allgemein, daß es das Verlangen jedesStadtbewohners ist, auf irgend eine Weise, sei es durch ständiges Leben in einem Vor-stadthause, sei es durch Unterhaltung eines Sommer- und Ferienhauses im fernen Lande,mit der Natur in Verbindung zu treten. In Deutschland stehen wir erst am Beginneiner allgemeinen Bewegung, der Stadt zu entfliehen, und diese Bewegung hat sichbisher fast ausschließlich darin geäußert, daß die städtische Etagenwohnung zugunsteneines Vororthauses verlassen wird. Sommer- und Ferienhäuser sind noch eine großeAusnahme. Wenn aber nicht alle Anzeichen trügen, wird sich dieser Zug aufs Landin der nächsten Zeit noch ungemein verstärken. Der Widerspruch gegen das Wohnenin der Etage wächst in den breitesten Schichten der Großstadtbevölkerung. Rings umdie Großstädte bildet sich ein Gürtel von landhausmäßig bebauten Ansiedlungen. Esherrscht regste Bautätigkeit, und jedes Jahr sieht die Gründung neuer „Terrain-gesellschaften", die sich die Anlage solcher Ansiedlungen zur Aufgabe machen. Man

Mmhtsius. Landhaus II