L

deſtiterit a ſolutione ꝑ bienniū. ꝯͣ qd̓ videt̉ tex. i. d.l. edem. vbi a ꝯͣrio colligit̉ ꝙ ſi nō ſoluit penſionempōt expelli. Sed cōclude aūt locatio fuit facta ad lōgum tempus aūt ad modicū. Primo caſu aut conſtituta fuit vna penſio ꝓ toto tēpore et poteſt expelli ſi nō ſoluit in tꝑe cōuento quia ſi nō ſeruat legeꝫꝯͣctus nō eſt ſeruāda fides. ar. ī. l. iulianꝰ. §. offerriff. d̓ ac. emp. ⁊ ven. ⁊ ꝓcedit hoc caſu tex. ī. d. l. edē.aut penſio eſt cōſtituta ſingulis annis ⁊ habet locūiſte tex. qd̓ ꝓcedit etiā ſi fuit actū inter cōtrahentesvt nō poſſit expelli durante tꝑe. naꝫ debet intelligieo ſoluente penſionem. vt eſt tex. in. l. quero. §. int̓locatorē. ff. eo. Ex quo collige ꝙ ī hͦ caſu nō ē differentia īter ius ciuile ⁊ ius canonicū. nā ẜm vtrūqꝫius reqͥritur bienniū ſecus in contractu emphiteotico vt dicet̉ in. c. ſe. Secūdo mēbro principali quādo locatio fuit facta ad modicū tempꝰ nō eſt neceſſe expectare bienniū ſed ſi nō ſoluit pēſionē tꝑe debito pōt expelli etiā ꝓpria auctoritate dn̄i. ar. in. d.l. edem. Et rō diuerſitatis ē inter hunc caſum ⁊ precedentē. qꝛ hoc caſu non habet inquilinus ius īmonec poſſeſſionē. vnde ſi expellit̉ non cōpetit ſibi aliqd̓ interdictū ꝯtra dn̄m. ad hoc. l. colonus. ff. de vi⁊ vi ar. ſed in precedēti caſu colonus poſſidet ⁊ habet pinguius ius. ad hͦ. l. ij. ff. ſi ager vecti. ideo nōpōt ſic repente expelli ſed expectatur ꝑ bienniū. poteſt tamē dn̄s agere actione locati ad recipienduꝫpenſionē tēpore debito. ¶ In glo. j. ibi vt fructusetiā ſeminis. hec opinio eſt magis rigida. vnde cōmuniter nō tenet̉ vt neceſſario exigatur tanta ſterilitas vt fructus ſeminis nō potuerit recolligi. ⁊iudicio meo aperte cōfunditur per iſtum tex. namhoc caſu nō fieret remiſſio penſionis ꝓ rata ſꝫ in totum ex quo nihil recolligit. nam verbuꝫ ꝓ rata denotat particulare dānum ⁊ nō cōſumptionē in totū. ¶ Secūda opi. extra glo. ē vt ſtetur opi. vulgari qn̄ dicat̉ magna ſterilitas. ar. in. l. cū delanionis.§. aſinam. ff. de fun. inſtruc. ⁊ ex his que no. in. c.ex litteris. de ſpon. ⁊ ſatis poteſt hec opi. ſuſtentariex quo lex nō determinat. ¶ Tertia opi. ꝙ ſi vltradimidiā iuſti precij eſt leſus cōductor ſit remiſſio ꝓrata. hanc opi. tenuit Cy. in. l. licet. C. eo. ⁊ exp̄ſſiuſibi Bar. nā cū ſit contractus bone fidei bona fidesnō patit̉ cōductorē debere ſine culpa ſuſtinere tantū damnū. ſed Bar. in. l. ſi merces. in. §. vis maiorpoſuit aliā opi. dicēs tūc eē magnā ſterilitatem obquā eſt facienda remiſſio qn̄ deductis ſumptibꝰ nihil percipit colonus. mouet̉ hac ꝯſideratione. conductor videtur tacite emere fructus futuros ſub qͣdam cōditione ſi naſcent̉ ſed emptor fructuū futurorū nō tenet̉ ad preciū ſi fructus nō naſcunt̉. l. ſidebitor. ff. de ꝯͣhen. emp. gͦ nec iſte cōductor. nec dicitur fructꝰ niſi qd̓ ſuꝑeſt deductis expenſis. l. fructus. ff. ſo. ma. ſꝫ certe hec opi. mihi nō placꝫ. ⁊ aꝑtevidet̉ ꝯfundi ꝑ iſtum tex. dū dicit ꝙ ꝓ rata dāni eſtfienda remiſſi o. ſed ſi preter ſumptus nihil colligitnō poteſt haberi cōſideratio ad ratam damni. Itēſi equipararetur venditioni ⁊ videatur facta locatio ſub certa conditione nihil deberet ſolui ſi nihil

recolligit̉. ar. in. d. l. ſi debitor. cuius cōtrarium innuit iſte tex. dū dicit ꝓ rata. ⁊ iō alia opi. Bar. eſtmelior quā poſuit in. d. l. licet. ⁊ Io. an. videtur fouere illā opi. dū ponit exemplū in eo qui ꝓ tribusſextarijs terre erat ſolitus recolligere. xv. ⁊ ſoluebat domino tres aureos. ſi colligit tm̄ decē ſoluatduos aureos. ſed ſi anno ſequēti recolligit triginta fit cōpenſatio. ⁊ hoc mihi placet vt magnū incōmodū dicat̉ qn̄ vix recolligit tertiā partem ſoliti.In ea. glo. ibi. ⁊ nō de partiario. ⁊ ē rō. qꝛ colonuspartiariꝰ qui dicit̉ mediariꝰ eſt quaſi ſocius lucri.vn̄ lucra ⁊ dāna ſunt eis cōia. ⁊ ita aꝑte dicit tex. in.§. vis maior. Unde ſcias ꝙ qn̄qꝫ colonus colit p̄cipiendo certā quotā puta tertiā partē vel medietatem ⁊ iſte ꝓprie nō dicitur ꝯductor ſed potius accedit ad materiā ſocietatis. vnde iura loquētia de ſocietate diſſoluenda habēt locū in iſto. ita no. Bar.in. d. §. vis maior. qd̓ ē bn̄ notādū. vt ꝑ mortē alterius diſſoluat̉ hec ſocietas nec tranſit in heredē. l.iiij. ⁊ in. l. nemo pōt. ff. pro ſocio. Qn̄qꝫ colonꝰ colit certa mercede cōſtituta in pecunia. ⁊ iſte propͥedicit̉ cōductor. ⁊ cōtrahit̉ vera locatio. l. ſi merces.ff. e. ⁊ habet locū iſte. tex. Qn̄qꝫ colit mercēde ꝯſtituta nō in pecunia ſed in alia ſpecie puta ꝓ modiofrumenti ⁊ ꝓprie nō cōtrahit̉ h̓ locatio ſꝫ eſt quidaꝫcōtractus innominatus. vnde nō eſt locatio ꝓprieniſi inter ueniat pecunia numerata ſed ē quaſi locatio. ita no. voluit glo. in. l. ſi olei. C. eo. ⁊ videturtex. in. l. j. §. ſi qͥs. ff. depoſiti. ⁊ aꝑte tenuit Bar. ind. §. vis maior. ſed quo ad caſū noſtrū iudicabit̉ vtlocatio ꝓpter vicinitatē ⁊ ſil̓itudinē. ⁊ hͦ no. voluitglo. iſta dū dicit dando certos corbes qd̓ bene no.Et ex hoc infero ad aliud dictū no. ꝙ in materiaſtricta appellatione locatiōis nō veniat iſte ꝯtractꝰ.qꝛ debemus verba ꝓpria capere. l. iij. §. hec verbaff. de nego. geſt. ⁊ in. c. in nr̄a. de iniur. ¶ In glo.in. ꝟ. ꝑuerſe in fi. hͦ ꝓcedit ẜm Io. an. ⁊ bn̄ qn̄ ꝑuerſe verſat̉ dānum dado vt ſi tenet porcos in ſolariovel aliter dānificet domū. nā tunc ageret ad dānūſꝫ remiſſio ſit ꝓ reſiduo tꝑis. ſed ſi ꝑuerſe ſe haberetin domo ſine dāno puta tenendo ꝓſtibulum vel ludū vel exercendo vſurā tunc pōt repelli nō remiſſaſibi penſione ꝓ rata qꝛ dn̄s nō debet ſentire hͦ dīnum ex culpa inqͥlini al̓s nō qꝛ nō poteſt expellereante tēpꝰ. ar. h̓. ⁊ qd̓ dixi. sͣ. ⁊ no. ī ſpe. e. ti. §. poſtqͣꝫ ꝟ. ſed nunqͥd. ¶ In glo. in ver. canonē. ibi. veletiaꝫ minus. hoc nō procedit qꝛ ſi cōductio ē factaad nō longū tempus pōt expelli nō expectato biennio. vt. sͣ. dixi. ⁊ longū tēpus dicit̉. x. annoꝝ ⁊ nonminus. vt no. in cle. j. de rebꝰ eccl̓. nō alie. ⁊ in. l. dequibus. ff. de legi. ¶ Sed querit̉ quo tꝑe eſt ſoluēda penſio ꝓ re locata. cōiter dicit̉ hic. ⁊ in. l. edem.p̄alle. vbi bo. glo. ꝙ aūt fuit cōuentū de tꝑe ⁊ ſtādūeſt cōuentioni. aut nihil fuit dictū ⁊ cōſiderat̉ mos⁊ ꝯſuetudo loci ſeu lex municipal̓. ⁊. ī. l. ij. C. de iure emphi. ſi ꝟo nō apparct de ꝯſuctudine fit ſolutioin fine anni. ar. hic. ⁊ in. l. in ſtipulationibus. ff. dereg. iur. ¶ Sed dubiū eſt quid in alio ꝯtractu vbiquis obligauit ſe ad certū quid faciendum ꝓ certe