IIIDe locato et conducto.

rebus eccleſie. Primo ponit̉ deciſio ⁊ monachoruꝫquerela. Secūdo ꝓuidet cū determinatiōe ibi. dioceſanoꝝ. ¶ Nota primo ex tex. iuncta glo. prima.ꝙ ep̄s nō pōt facere ſtatutum in p̄iudiciū iuris inferiorū eccleſiarū. qd̓ bene no. qd̓ intellige cā maxīanō vrgente. ad hoc qd̓ no. in. c. cōſtitutus. de relig.domi. ⁊ in. c. j. de rebꝰ eccle. nō alie. li. vj. ¶ No. ſecūdo ꝙ res ꝯcedit̉ ad firmā cū cōcedit̉ ad annuumcenſum ſeu locatur ⁊ eſt vulgare anglicorū. ¶ No.ꝙ fructus decimarū poſſunt locari ſeu concedi adannuū cenſum etiā laicis. ¶ Nota ibi libere. ꝙ bn̄ficiatus pōt locare redditus eccleſie ſue ſine licētiaſuperioris. credo ꝙ ꝑ illud verbū libere ꝙ nō valeat ſtatutū ep̄i in cōtrarium. nā de ſignificatiōe huiꝰverbi libere eſt vt nō exigat̉ ꝯſenſus alteriꝰ. vt no. īc. de multa de p̄ben. ⁊ in. c. licet ep̄s. e. ti. li. vj. ⁊ ītellige de locatione facta ad nō magnū tempꝰ. puta ꝓnouem annis. ad hͦ vide tex. cū glo. in cle. j. de rebꝰeccle. nō alie. ¶ Nota vltimo ar. ꝙ ꝓhibita alienatione videt̉ ꝓhibita locatio ad maximū tēpus. ſedAccur. aliud ſentit in. l. codicill̓. §. inſtituto. ff. de lega. ij. ſed vide bo. glo. in. d. cle. j. ¶ Sed ꝯͣ hoc op.⁊ cōtra tex. nam ep̄s habet ptātem cōdendi ſtatutain dioceſi ſua. vt in. c. ij. de cōſti. li. vj. plene no. perIo. an. in. c. fi. de offi. archi. ergo iſtud ſtatutuꝫ debet valere. Glo. j. tacite ſentit ꝯtrarium ſed clariusInno. ſoluendo dicit ꝙ in ſpectantibꝰ ad iuriſditionē ſuam poteſt ep̄s facere ſtatutum qꝛ nemini fac̄iniuriā. ſed quatenus vult tangere iura alioꝝ ī eoruꝫ p̄iudiciū nō poteſt. ⁊ ita notabiliter loquit̉ iſtetex. ſed oportet ꝙ illi de quorū preiudicio agit̉ conſentiant ẜm eum. vel ſaltem ſint p̄ſentes. dicit Io.an. ꝙ ex his verbis Inn. ſentit taciturnitatē habēdam ꝓ cōſenſu. qd̓ tn̄ nō videt̉ ꝓcedere ī re oneroſa. vt no. Inno. in. c. ī geneſi. de ele. ⁊ ſic ſentit Io.an. ꝙ in caſu iſtius. c. taciturnitas iſtoruꝫ inferiorūnō debet haberi ꝓ cōſenſu. Sed ſaluando Inno.dico ꝙ ex quo iſti vocant̉ vt ꝯſentiant vel ꝯdicant⁊ tacent habēt̉ ꝓ cōſentientibꝰ. iuxta no. dictū Inno. in. c. j. de his q̄ fiūt a ma. par. ca. ⁊ facit. l. de etate. §. qui tacuit. ff. de interro. ac. ⁊. c. ſi poſt p̄ſtitumde confeſ. li. vj. ⁊ vide Inno. in. d. c. fi. de offi. leg.vbi in legato dicit idem qd̓ in ep̄o. hic. ⁊ ſequit̉ Fre.conſilio. xvj.Propter ſterilitatē grauēp UOPIC. conductoꝝ ſine culpa ſuacōtingente remittit̉ penſio ꝓ rata niſi poſſit cū vbertate p̄cedentis vel ſequētis tēporis compenſari. hoc primo vſqꝫ ad. §. verum. vbi ponūturquattuor caſus in quibus inquilinus pōt an̄ tempus cōductionis finite licite expelli. ⁊ duo ſunt dicta que patent in tex. ¶ No. pͥmo ꝙ ſterilitas ꝯtingens ſine culpa coloni inducit in ꝯtractu locatiōisremiſſionē penſionis ꝓ rata. ſecus in ꝯtractu vēditionis. naꝫ venditiōe ꝑfecta ꝑiculū rei vēdite pertinet ſolū ad emptorē. nec eſt fienda aliqua remiſſioetiā ſi nūqͣꝫ poſſeſſio fuiſſet tradita emptori ex quonō defecit ꝑ venditorē quo minꝰ eā fuiſſet apprehēſus. vt. l. neceſſario. ff. de peri. ⁊ com. rei ven. Iteꝫaliud in contractu emphiteoticario. qꝛ ẜm cōem ſē

tentiam nō ſit ibi remiſſio propter ſterilitatem. vtno. jͣ. c. proxi. vbi dicam. ¶ Nota ſecundo ꝙ vbertas precedentis vel ſubſequentis anni compenſat̉cum ſterilitate vt ſic nulla remiſſio fiat. et videt̉ tex.innuere ꝙ cum vbertate interpollati anni nō ſit ſiēda compenſatio qd̓ tenuerunt quidā. ſed cōmunitoppoſitum tenetur. ſatis enī eſt ꝙ durante cōduction ante vel poſtea contingat vbertas. qꝛ eadem ērō in vtroqꝫ. ⁊ pro hoc. l. ſi vno. ff. eo. ti. ¶ No. tertio ar. ex tex. ꝙ penſio eſt ſoluenda in contractu locationis in fine temporis. hoc colligitur multū caute ex tex. in eo ꝙ dicit de remiſſione fienda propterſterilitatem. nam ſterilitas patet in fine anni. ⁊ tex.loquit̉ de remiſſione ⁊ nō reſtitutione. vnde ſi penſio fuiſſet in principio ſoluta dixiſſet tex. ꝙ ē fiendareſtitutio pro rata. de quo. jͣ. latius dicam. ¶ Quarto colligitur aliud ar. ꝙ ꝓpter vbertatē fructuū nōtenet̉ colonus ſoluere maiorem penſionē ſeu mercedē. nam ſi tenet̉ augmētare nō fieret cōpenſatiocuꝫ ſterilitate precedenti ſꝫ maior ſolutio iure vbertatis. ⁊ de hoc etiā. jͣ. dicam. ¶ No. in. §. verum. ꝙinquilinus dicitur cōductor rei vrbane. colonꝰ vero rei ruſtice. ¶ Itē no. ꝙ ex cā neceſſaria ſuperuenienti poteſt dn̄s licentiare inquilinū ante tempcōductionis finite. ¶ Et nota duo exempla huiusneceſſitatis. Primo qn̄ domus indiget refectione.Scd̓o qn̄ ipſe dn̄s vult in ea habitare ex neceſſitateſuꝑuenienti. ⁊ intelligit̉ qn̄ ſue neceſſitati aliter prouideri nō poteſt. vt no. in. l. eden. C. e. Itē probatiſte tex. in verbo ſi neceſſitas. nam nō diceret̉ dn̄sneceſſitatus ſi aliter cōmode poſſet ſibi ꝓuideri. nāneceſſitas nō ſubijcitur legi. vt in. c. quāto. de conſue. ¶ Et ex hoc no. ſingulariter ꝯtractū diſſolui ꝓpter neceſſitatem ſeu cauſam ſuꝑuenientem alteroetiam inuito. qd̓ eſt contra regulam traditam in. l.ſic̄. C. de acti. ⁊ obli. vbi dicitur ꝙ contractꝰ qͥ a pͥncipio eſt voluntarius ex poſtfacto eſt neceſſitatis.¶ Quid autē ecōtra nunquid poſſit inquilinꝰ excauſa dimittere domum inuito domino. Io. an. ꝙſic. ad hoc. l. j. ff. de migrando. ⁊ vide glo. que hͦ tenet in. l. ſi in lege. ff. loca. ¶ Sed eſt dubium nūqͥdpropter peſtē ſuꝑuenientem poſſit inquilinꝰ dimitterę domū conductam. ⁊ certe ſic. facit iſte tex. naꝫſi propter neceſſitatē ſuperuenientē poteſt dominus expellere inquilinum. ita ⁊ inquilinus domuꝫdimittere. nam magna neceſſitas videt̉ timor mortis. ad hoc. l. de etate. ff. ad trebel. vbi voluit Bar.ꝙ eſt licita cā nō cōparendi in iudicio ⁊ per conſequens ſe abſentandi. ⁊ optime facit tex. in. l. habitatores. ff. eo. in practica tamē vix poteſt obtineritamē qd̓ dixi eſt ſatis rōnabile. ¶ No. ibi. nō īminebat. ꝙ neceſſitas excuſat qn̄ non īminebat tꝑe locationis. ⁊ facit iſte tex. ꝙ ꝯͣhens cum homine paꝝdiuite vel qui labit̉ in facultatibus ſeu male vtiturſubſtantia ſua nō pōt poſtmodum facere capi euꝫtanqͣꝫ ſuſpectum de fuga cū cōditio illius eſſet ſibiſatis nota tempore cōtractus. ad hoc. l. ait p̄tor. §. ſidebitorē. ⁊ qd̓ ibi le. ⁊ no. ff. de his q̄ in frau. cre. etl. creditor. ff. de priui. credi. ¶ No. vltimo ꝙ ex nōſolutione penſionis nō pōt inquilinus expelli niſi

N 4