§ 166. Die Eigentümergrundpfandrechte.

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Buchrentenschuld bestellt oder in eine Buchrentenschuld um-gewandelt werden.

§ 166. Die Eigentümergrundpfandrechte 1 .

I. Überhaupt. Im Zusammenhänge mit der Selbständigkeitder Hypothek und infolge ihrer wertrechtlichen Ausgestaltung hatsich auf deutschrechtlicher Grundlage das Rechtsinstitut desEigentümergrundpfandrechtes entwickelt 2 . Zunächst brach siehdie Eigentümerhypothek in den Fällen einer Vereinigung vonHypothek und Eigentum durch Erbgang oder rechtsgeschäftlichenErwerb als Ausnahme von der zerstörenden Wirkung der Ver-einigung Bahn 3 . Sodann drang der Satz durch, dafs im Falle der

1 Vgl. v. d. Hagen, Die Hypothek des Eigentümers, Arnsberg 1836.Jkering, Jahrb. f. D. X 387ff. Bahr, ebenda XI 93ff. v. Bar, Areh. f. c. Pr.LIII 56 ff. Bremer (oben § 158 Anm. 1) S. 46 ff., 76 ff. Buchka, DieHypothek des Eigentümers, Wismar 1875. Kühnast a. a. 0. (oben § 158Anm. 1) S. 29 ff. Hartmann, Hechte an der eignen Sache, 1877, S. 38 ff.Roth, Arch f. c. Pr. LXXII 113 ff, D.P.R. § 316 B. Sto b be-L eh mann§ 148 Z. 13. — Dernburg, Preufs. H.R. II § 39. Förster-Eccius III§ 200. Schollmeyer, Die Hypothek des Eigentümers nach den Ges. v.5. Mai 1872, Halle 1874. — Siegmann, Sachs. II.R. S. 135 ff. — v. Meibom,Meckl. H.R. S. 150 ff. — Exner, Östr. H.R. S. 654 ff, 660 ff. Krasnopolski,Z. f. d. P. u. ö. R. d. G. XI 43 ff — Huber, Schweiz. P.R. III 499 ff., IV800, 804, 808; dazu die oben § 155 Anm. 1 angef. Schriften von PlantaS. 31 ff, 237ff, Sidler S. 108ff, Stadlin S. 180ff.— Für das Recht des B.G.B.Komm. v. Biermann, Fuchs, Kober, Planck, Meisner, Turnau-Förster u. A. zu § 1163 ff Hachenburg, Vortr. S. 510 ff. Endemann§ 156, auch § 9. Cosack § 225. Dernburg III § 218 ff. H. Lehmann§ 91, 110. v. Schwind (oben § 158 Anm. 1) S. 113 ff. J. Goldschmidt,Arch. f. b. R. XX 23 ff Ober neck b. Gruchot XL VII 306 ff. Bruck,Eigentümerhypothek, 1903. Kindel, Betrachtungen über die Eigentümer-hypothek, 1903 (in der Festgabe für Koch S. 75 ff.). H. Hirsch, Die vorläufigeEigentümerhypothek, Arch. f. b. R. XXV 222 ff

2 Bemerkenswert ist, dafs in der Schweiz sich gerade in Kantonen, indenen das Gültrecht die Grundlage blieb, die Eigentümerhypothek originärentwickelt hat; vgl. Huber IV 808, Planta S. 173 ff. (Schwyz), 190 ff. (Nid-walden), 208 ff. (Luzern), Sidler S. 108 ff., Stadlin S. 180 ff. — Über dierömischrechtliche Eigentümerhypothek vgl. Büchel, Civilrechtl. Erört. I 2(1833) S. 85 ff., Dernburg, Pfandr. II §371, Windscheid-Kipp § 248 Z. 4und die dort Anm. 25 a angef. weitere Literatur. Die Anknüpfung einzelnerHypothekengesetze, wie Württ. Art. 108—109, 120, 159, Hess. Art. 98, 142, andas römische Recht ist unverkennbar; vgl. Roth § 316 B I. Allein die moderneEigentümerhypothek ist mit dem römischen Pfandrechtsbegriff unvereinbarund kann nicht aus der Weiterbildung des römischen Rechts erklärt werden.

3 So nach dem als Anh. § 52 in das Preufs. A. L.R. aufgenommenen