§ 148. Begriff, Geschichte, Wesen und Arten der Reallasten. 099

Verpflichtungen zugesprochen werden 90 . Ist jedoch dem Niefs-braucher eines Handelsgeschäftes die Führung der Firma ge-stattet 91 , so tritt die stärkere handelsrechtliche Haftung des Niefs-brauchers für Geschäftsschulden ein 92 .

Vierter Titel.

Die Reallasten* * * * § .

§ 148. Begriff, Geschichte, Wesen und Arten der

Reallasten.

I. Begriff. Reallast (Grundlast, onus reale) ist die Belastungeines Grundstücks mit dem Recht auf Entrichtung wiederkehren-der Leistungen aus dem Grundstücke 1 .

90 A. M. Planck Vorbein. 3 zu § 1085, Biermann Bern. 3 zu § 1085.

91 Gemüts H.G.B. § 22 Ahs. 2.

92 Gemüts II.G.B. § 25. Vgl. Staub zu § 22 Bern. 25, zu § 25 Bern. 1.Abweichend K. Lehmann zu § 25 Bern. 5.

* Dun eher, Die Lehre von den Reallasten, Marh. 1837. Ren au d,Beitrag zur Theorie der Reallasten, Stuttg. 1846. Gerber, Zur Theorie derReallasten, Jahrb. f. D. II (1858) S. 35 ff., VI (1863) S. 266 (Ges. Abh. S. 213 ff).Häberlin, Z. f. I). R. XVIII (1858) S. 131 ff. Friedlieb, Jahrb. f. D. III(1859) S. 299 ff; Die Rechtstheorie der Reallasten, Jena 1860. v. Meibom,Jahrb. des gern. R. IV (1860) S. 442 ff. Mann, Untersuchungen über den Be-griff der Reallasten, Dessau 1869. v. Schwind, Die R,eallastenfrage, Jahrb.f. D. XXXIII (1894) S. 1 ff. Pflüger, Über die rechtliche Natur der Real-lasten, Arcli. f. civ. Pr. LXXXI 292 ff — Heusler, Inst. I 338ff. — Eich-horn, D.P.R. § 161 ff.; Mittermaier § 172 ff.; Maurenbrecher § 319 ff.;

Beseler §96 ff.; Bluntschli §89 ff; Gengier, Lelirb. § 70 ff., P.R. § 73 ff.;

Walter § 146 ff; F r a nken § 36; Roth § 284 ff.; Gerber § 168 ff, b. Cosack

§ 163 ff.; Stobbe II § 100ff., b. Lehmann § 137 ff. — Förster-Eccius,Preufs. P.R. II § 188; Dernburg, Preufs. P.R. I § 305 ff Unger, Öst. P.R.§ 63. O. Müller, Die Reallasten, nach dem B.G.B. fürjdas Königreich Sachsen,Leipz. 1878; Ilauhold § 458 ff.; Heimbach § 355 ff. Behaghel, Bad. P.R.§ 109 ff. Roth, Bayr. C.lt. §169 ff; Oertmann, Bayr. Landesprivatr. § 111 ff.Reyscher, Württ. P.R. § 254 ff; Lang § 132 ff. Paulsen, Schlesw.-IIolst.P.R. § 70 ff. Platner, Kurhess. Sachenr. § 63. Bertram, Nassau. P.R.§ 329 ff. Post, Brem. P.R. § 4 ff. Huber, Schweiz. P.R. III § 88, IV § 155. —Neubauer, Zusammenstellung des in Deutschland geltenden Rechts derReallasten, 1879. — Komm, zum B.G.B. § 1105—1111 v. Planck, Biermann,Kober, Fuchs u. A.; Endemann, B.R. § 108 ff.; Cosack II § 237; Dern-burg III § 199 ff.; II. Lehmann § 87; Landsberg § 198.

1 Das Recht wird auch Reallast, genauer Reallastberechtigung genannt;es kann Realrecht oder Personalrecht sein, darf daher nicht „Realrecht“ ge-nannt werden.