§ 117. Die Form des Liegenschaftsverkehrs im deutschen Hecht. 289
Den für die Zukunft entscheidenden Schritt tat Preufsen durchdie Gesetzgebung vom 5. Mai 187 2 97 . An die Stelle des land-rechtlichen Systems trat hiermit für dessen Gebiet das rein deutscheSystem in neuer Ausgestaltung, bei der im Gegensatz zu denmeisten älteren Reformgesetzen die Selbständigkeit des dinglichenVertrages wiederum zur Geltung kam. Die preufsische Gesetz-gebung wurde allmählich nicht nur im ganzen Staatsgebiet faufserNassau und Helgoland) mit einzelnen Änderungen eingeführt 98 ,sondern auch in manchen anderen deutschen Staaten nachgebildet 99 .Sie wurde endlich die Grundlage für die Ordnung des Liegen-schaftsverkehrs im neuen bürgerlichen Recht 100 .
Im Folgenden ist das geltende deutsche Grundbuch-recht unter Hinweis auf die wichtigsten Veränderungen, die der
97 Ges. über den Eigentumserwerb und die dingliche Belastung derGrundstücke, Bergwerke u. selbständigen Gerechtigkeiten v. 5. Mai 1872;Grundbuchordnung v. 5. Mai 1872. Vgl. Bahlmann, Das preufsische Grund-buchrecht, 3. Auf!., 1880; Achilles, Die preufsischen Gesetze über Grund-eigentum u. Hypothekenrecht, 4. Auf!., 1894; Turnau, Die Grundbuchordnung,2 Bde., 5. Aufl. 1892; Dernburg u. Hinrichs, Das Preufsische Hypotheken-recht, 2 Bde., 1877 u. 1891; Dernburg, Preufs. P.R. I § 190 ff.
98 Ges. f. Neuvorpommern und Rügen v. 26., f. Schleswig-Holstein v. 27.,f. Hannover v. 28., f. Kassel v. 29., f. Ehrenbreitenstein v. 30., f. Hohenzollernv. 31. Mai 1873; f. die Rheinprovinz v. 12. Apr. 1888 u. 18. Juli 1896; f. Frank-furt a. M., Landgrafschaft Hessen u. ehemals Hessen-Darmstädt. Landesteilev. 19. Aug. 1895; f. Lauenburg v. 8. Juni 1896.
99 Ges. f. Oldenburg v. 3. Apr. 1876 (Birkenfeld 23. März 1891), Koburg-Gotha v. 1. März 1877, Anhalt v. 1. März 1877, Braunschweig v. 8. März 1878,Waldeck v. 25. Jan. 1881, Lippe v. 27. Juli 1882, Schwarzburg-Sondersh. v.2. Aug. 1882, Schaumburg-Lippe v. 26. Aug. 1884.
100 B.G.B. § 873—902: Allgemeine Vorschriften über Rechte an Grund-stücken; Grundbuchordnung für das Deutsche Reich v. 24. März 1897. Dazudie A.G. zum B.G.B. und meist besondere A.G. zur Grdb.O., sowie die aufGrund reichsgesetzlicher Ermächtigung erlassenen landesherrlichen Verord-nungen und Anordnungen der einzelstaatlichen Justizverwaltungen. — Vgl.Lehrb. des b. R. v. Cosack II § 171 ff, Endemann II § 47 ff, DernburgIII § 33 ff, Lehmann (b. Enneccerus u. Lehmann) II § 28 ff; Komm, zu B.G.B.§ 873 ff. von Planck, Biermann, Kober u. A.; Best, Das Grundbuch- u.Hypothekenrecht des neuen B.G.B., 1896; Strecker, Die allgemeinen Vor-schriften des B.G.B. über Rechte an Grundstücken, 1898; Männer, DasRecht der Grundstücke nach dem B.G.B. und der Grdb.O., 1899; Turnau-Förster, Das Liegenschaftsrecht nach den deut. Reichsges. u. den preufs.Ausführungsbest., 1900 u. 1901, Bd. I 2. Aufl. 1902; Böhm, Das materielle u. for-melle Grundbuchrecht, 1898; E. Fuchs, Grundbuchrecht, Bd. I (MateriellesGrundbuchrecht), 1902, Bd. II (Formelles Grundbuchrecht), 1902 ff; Förster,
Bin ding, Handbuch. II. 3. II: Gierke, Deutsches Privatrecht. II. 19