§ 105. Hauptsache und Zubehör.

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regelmäfsig als wesentliche Bestandteile 49 . Andererseits gibt esmancherlei äufserlich unverbundenes oder nur lose angefügtes Ge-bäudezubehör, wie Schlüssel zu den Türen, Winterfenster, Lösch-gerät, unter Umständen auch Bildwerke, Öfen, Baumaterialien usw . 50

Ist ein Gebäude für einen gewerblichen Betrieb dauerndeingerichtet, so sind auch die zu dem Betriebe bestimmten Maschinenund sonstigen Gerätschaften, falls sie nicht als Bestandteile einge-fügt sind, Zubehör des Gebäudes 61 . Somit ist das gewerblicheInventar einer Fabrik, einer Mühle, einer Schmiede, eines Brau-hauses, eines Gasthofes, eines Theaters usw. regelmäfsig Gebäude-zubehör 62 . Was dagegen einem Gewerbebetriebe dient, der ineinem nicht schon an sich dazu bestimmten Gebäude zeitweise ein-gerichtet ist, bildet kein Gebäudezubehör 53 .

Typische Fälle von beweglichem Liegenschaftszubehör begegnen

49 B.G.B. § 94 Abs. 2. Anders nur, wenn sie trotzdem nicht als „ein-gefügt“ erscheinen; oben § 103 Anm. 20.

60 Preufs. L.R. I, 2 § 84, 88—89; Österr. Gb. § 297; Sachs. Gb. § 68;Code civ. Art. 525 Abs. 4; Bündner Gb. § 178; Zürcher § 50. Baumaterialien,die zur Fertigstellung auf dem Grundstück lagern, na'cli O.L.G. Breslau in D. J.Z.

VI 240, O.L.G. Marienwerder b. Seuff. LIX Nr. 28; a. M. Ii.Ger. in Bsp. d.O.L.G. IV 20 ff.

61 B.G.B. § 98 Z. 1. Ebenso Preufs. L.R. 1, 2 § 79, 90 ff, Sachs. Gb.§ 69, Zürch. Gb. § 50, Balt. P.R. Art. 573. Vielfach nahm dies auch diegemeinrechtliche Praxis an; vgl. Seuff. VII Nr. 286, XVII Nr. 207, XXIXNr. 5, XL Nr. 178, XLV Nr. 73, LII Nr. 2 (transportable Bahn als Pertinenzeines Fabrikgebäudes), R.Ger. XX Nr. 45. Vgl. Köhler S. 120 ff, IvrainzI 219, Regelsberger I 290. Meist aber wurde für das gemeine Recht dieZubehöreigenschaft hier verneint; Seuff. XXIX Nr. 6, XXXVI Nr. 256 (aufserdem Falle eines mit dem Gebäude verbundenen Realgewerberechts), XXXVIINr. 89 u. 286, XLVII Nr. 181 (R.Ger.); Funke a.Ja. O. S. 35 fl’., 62ff., Wächter,Württ. P.R. II 253 Anm. 24, Unger I 460, Göppert a. a. O. S. 61 Anm. 15,Stobbe a. a. O. Anm. 24—25.

62 Bilden mehrere Grundstücke zusammen ein Fabriketablissement, sosind die Maschinen nur Zubehör des Fabrikgrundstücks; R.Ger. XLI Nr. 79.Über eine Akkumulatorenbatterie als Zubehör R.Ger. LVI Nr. 73. ÜberBrauereigespanne als Zubehör R.Ger. XLVII Nr. 64. Über das Gasthofs- undRestaurationsinventar Preufs. L.R. I, 2 § 90, R.Ger. XXXIX Nr. 74’, XLVIINr. 44, XLVIII Nr. 44, Entsch. b. Scherer a. a. O. II Nr. 366, III Nr. 223 zu

VII (abweichend für das gern. Recht R.Ger. XV Nr. 50 u. b. Seuff. XLIIINr. 258, Kollier S. 121 ff.). Über Zubehör einer Apotheke Preufs. L.R. I, 2§ 94; eines Kramladens ib. § 95; eines Theaters Kollier S. 124.

63 So der Regel nach das Handwerksgerät des Tischlers, Drechslers,Schuhmachers; vgl. schon Rechtsb. n. Dist. I, 2 d. 2—3. Oder das In-ventar einer in gemieteten Räumen eingerichteten Restauration. — Maschinensind somit bald wesentliche Bestandteile, bald Zubehör, bald keines von beidem.

Binding, Handbuch. II. 3. II; Gierke, Deutsches Privatrecht. II. 6