im
348 De tranflat.dominij per empt.& vend.
*.
Capvt vin.
De fruftibus rci vendita , ad quempercincanc , ad emptorem ne, anad venditqrern, cum in re exiftunt,
I De qw.btu friiStibus hie in hoc capite agendum
nabis efi.X l'ruäir pendentes , ac extflentes in re vendita,
terspare vendtiimu , advenditorem pertinent,
mß aliter contrahentes conueniant.\ In contraEHbtts venditionis ,poffunt contrahentes
ponere condiüones, quas voluerint, ßfuermt
licitd.4 Anfruütu fendentes , in re vendita , pertineant
ad emptorem in valore,quem tunc habebant, an
in t/lo,qjternpoftea habuerunt,dr n. f.
6 Fruitus colleät ante vendittonem rei,ad vendite-
rem,nati verh,& pereepti pofi vendittonem, ademptorem fpeltant,Quid , ß emptor tarn ßluit pretium , vel illudobtultt, & venditor in mora [tut tradeudi rem.ibid.
7 Quid infrro confcientit,& externo,de frutlibtts,
qnos vendttor non pereepit, pereepturtu auternerat emptor,ft rem haberet.
8 Quid de ijfdem frutttbits de iure Lufttano.
9 An venditor teneatur etiam emptori ad interejfe
extrinfecum-,& quidßt interejferetintrinfecum&;txtrtnfecum.
10 Si venditor rem venditam emptori tradat , nullo
coiceffo termino dilationü ad foluendum pre-tium , emptorque in mora fit foluendt tllud, aufpartem illitu ,iure communi infpeÜo,tencturprovtroque foro, non• folum ad foluendumpretium,ant partempreiu,fed ettam advfttras,qu£ cam-pe» fent frutrxs,ques tpfepereepit , CT quos ven-dtt"- pereepturtu erat, Ucee vendttor non per-teptjfet.Qvil, ßvenditor rem tradat emptori, conceffotermino dilationü ad foluendum pretium , re-tniffute ad cap 9. niim.l.,-T I /» <j»a tustitta kxc dt(pofitio iuris ciuilit funde-tur,& tf.ix.
¥ i Inforo etiam canfeientia tenttur infuper tunc em-ptor ad interejfe venditort lucri cejfantis , &damni emergentis.
14 Emptor in nttilo foro tenetur ad vfuras compen-,fatonas frttciuum , Ruanda nee ipfe fruttui alt-quospereepit,nec venditor illospereepturtu trat,ß rem apud fe haberet.
1 f GHtid ,ß ob diuturnitatem teruporis , fruftttt ipfivalorem rei excedant.
\6 Qrnd,fi emptor hutufmodivfurascorapenfatoriaifrnlluum non peat , & venditor, ex.pretio fibifoluto rei vendita,nihil lucraturui erat.
17 Andedul'end* fint ab emptore ., expenfe faßt incolliaendis,&feminandtsfrutltbus,&tfttmatialaborü fui,& indußri*.
*8 Ffurapreti) non foluti , quamada tuxta Valoren' 'frnduuMytcßimand* junt.
l^fi>$| R v c t v s, vel finu illi,qui funt penden-/^Vps ces, exiftentefque in rc , quam venditur;^jjcPi vel illi, quicollccti iam etantante vendi-tionem rei vcnüirae -, vel illi , qui colligendi funtpoft vcndicionem.Prxmiira hac diuifione,
Stacuo primo. Si locjuamuc de Ycndkione abfo
!utc fa<£h , nullo concefio termino dilationis adfoluendum pretium,fru(äus pendentes , exiftentef-quein rc vendita tempore venditionis > (ntn alitefcontrahentes conueniant) ä die perfeclionis con-traclus , ad emptorem pertinent, tanquam partesintegrantes ipfms rei vendita: : ita conmmniterDodtores, Couarruuias Hb. 1. var. cap. 1 r. num. x.Rebellus 1. part. de obligat, iußit. qudß. iy.feR-1'num. 1. Molina tom. 1. de iufi. trall. z. dijp. j 6 "S.vtrf.poßremaconclußo. Anton. Gomez tom. 2. var.cap •*•art.i. alter Molin. de primogen.ltb.$.cap. 1 1 num-S.LeiTius rowj.i de iufl. lib.i. cap.xi. dub \ j. n. 1 iO.Petrus Barbofa inl.de dtutfione>n.x , ff.foluto tnatr-Cardof. in praxi iudicverb.fru8ius, n.11. conftat ex/. lultanuus , %.fifructibus ,ff. de aiJ. trnpt. & l. quifit»dum,§. cumfundumjf.de contr.empt. Et ratio eft;primo, qiiiafiudnsaftu exiftcntes.tcmpore vendi-tionis,in re vendita , funt partes integrantes illius;ergo.taiiqulpartes illius.fimul cum ipfa re cmütur,& venduntnr , quando aliter comientum non fue-rit: ergo debentur emptori , fient res ipfa debetur.Secundo, quia poft perfedbam venditionem, pure 3 &fimpliciter, & fine vlla conditione fa£tam , pericii-lum , &commodum rei empta: ad emptorem fpe-(Stat a puncto perfe&ionis contrarius , etiam nonfadta ipfius rei traditione , nee folutopretio illius:vt habetur in ordinationibus nouis Luikania: lib.^.tit.%. initio , & difponitur inl. 1. C. depericulo , &cornmedo rei vendit.t, l.fruüus ,jjf. de rtt vind. Ergoemptor eft dominus illius,res enim,cum perit,peritdomino , & cüra fruetiferat, frudlificat dominojergo frudlus pendentes ad emptorem pertinent,tanquam ad dominum rei, cuius partes funt; peremptionem enim ipfam faftus eft emptor,dominusrei, &r fruetunm illius pendentium 5 nam penden-tes fruetus dieuntur pars fundi, & intelliguntutvenditi, fiue donaticum fundo , nifi aliter fpecia-liter in contractu exprimatur. & quamuis Sylueftefverb. emptioqu<tfi.$.po(t Angelum eod.verb.num.i.ad hoc , vt frudkus pendentes ad emptorem perti-neanr,ita perfeetam exigant venditionem fvtiarnfolutum fit pretium, & res tradita; vel fakem fidesde foluendo pretio , & de rc tradenda , habeaturjtarnen fatis erit , quöd perfectus fit conttactus abf-que prxdidta traditione,iuxta authores,& iura allc-gata ; vnde Angelus, Syluefter , & alij fimiles in-telligendi funt de illo venditionis contractu , inquo contrahentes conueniant ,quod noncenfean-tur fruetus pendentes,venditi,nifi pofttraditionemrci,& preti).
Dixi,nift aliter contrahentes conueniant, quiä pof-funt contrahentes apponere in fnis contractibus,conditioncSjquas voluerint,modo fint licita:, quxad vnguem obfetuandae funr, vt decernitur in nottisOrdin. LußtamaJib.4. tit.j, initio,& tit.i. num.S.6c habetur in l. quifundum,%.qmfundum , & §. quiagrumffde contrah. empt. &in cap. Eleutherius\%.qutß.i. Er ratio eft , quia aliter non contraherenr,nifi fub prardictis conditionibus; neceflario igiturfunt iüa: obferuandar. Et vero, fi conditio onerolafuerit vendirori., $c fauorabiles emptori, tunc au-gendum eft pretium ab ipfo emptore,tantum qaan*turn arbitio prudentis onus illud venditoris aefti-mabitur ; veluti , d venditor fe obliget ad feruan-dum iilaslum vinum , vel oleum , in fuis dolus, velvafis, vfque adeertum tempus ; ad fepiendum pra:-dium duobusannis fequentibus , vel,ad feruandamintaetam ab ijluuionc flunij , fcqncnti hyeme ,vi-neam , quam vendit; Ci vero fuerit onerofa empto-ri , Sc fauoiabilis venditori, tunc minuendam depretio tantum , quantum onus iilud emptorisaefti-
tuacutn