¶ Titulus¶ Ouodecimus

catione. ⁊ tunc mortuo prelato vel tranſlato vel amoto nō durat contractus alterius.vt. ff. locati. l. ſiquis domum. Et hoc niſi contraxiſſet. vt ſindicus monaſterij. vl̓ ſolēnitercum conſenſu capituli ⁊ pro vtilitate monaſterij: quia vtiliter geſtū debet haberi ratuꝫ.ff. de nego. geſ. l. pomponius. Ita diſtinguitGal. de fo. compe. in ca. dilecti. ⁊ ſequit̉ eumfrater eius Pe. in ca. querelam. ne prela. vi.ſuas. et remittit ad notata. xij. q. ij. alienatōnes. ⁊ glo. in dicto ca. querelā diſtinguere videtur ſic. Quod ſi p̄latus faciat locationemnomīe ſuo: ſucceſſor nō tenetur ſtare tali cōtractui: ſed ſi nomīe eccleſie. tūc durat locatio predeceſſoris poſt mortem eius. Reſtat gͦvidere. quando dicatur fieri locatio nomineeccleſie. ⁊ quando nomīe prelati: ⁊ videtur eſſede mente dicti Io. cal. ſuꝑ dicto ca. querelā. ꝙquotienſcunqꝫ prelatus locat nomine ſuo. vtputa exprimendo ꝓprium nomen vel alius ꝓeo. vt procurator eius. tūc nō tangit talis cōtractus ſucceſſorem: ad quod facit. c. littere.de dila. Et ideo ſucceſſor poteſt cōtrauenire.vt in ca. relatum de teſta. Si vero locatio fitnomine eccleſie: vt quia dicit talis prelatuspro ſe ⁊ eccleſia ⁊ ſucceſſoribus. Et tunc ſi nōlocauit vel cōtraxit pro vtilitate eccleſie poteſt ſucceſſor contrauenire. Nec tenētur ſtaretali contractui. vt de rerū ꝑmū. ca. ij. Si aūtlocauit vel contraxit pro vtilitate eccleſie. ettunc tenetur ſtare. Alienationes autē reruꝫmobilium predictam ſolēnitateꝫ non requirunt: que tamē ⁊ precipue rerum quarum ēpſus in eccleſia. vt calices. libri ⁊ huiuſmodi.nō ſine magna cauſa ⁊ ratōnabili fieri debēt.vt dicitur in ca. hoc ius. x. q. ij. ¶ Item notaꝙ nullus prelatus religioſus poteſt vendereredditus ſeu cōcedere alicui ad vitam. vel adcertuꝫ tempus: niſi neceſſitas vel vtilitas loci expoſcat. vel de conſenſu conuentus. vel ſiconuentū nō habeat de conſenſu prelati ſui.in cle. monaſteriorum. eo. ti. Alienatōnes facte ab intruſis nō valent. xij. q. ij. Alienationes. Et ſimiliter alienatōnes facte a ſciſmaticis. extra de ſciſma. ca. j. Et tenentur reſtituere omnes predicta loca ⁊ res et fructus ꝑceptos. extra de reſti. ſpol. ca. grauis. ⁊ quomōqui vtitur talibus alienatōnibus ſit excōmūnicatus. habes infra ti. de excōmunicatōne.Quia ſupra dictum eſt. .§. j.in dicta decretali nulli eo. ti. ꝙ nec etiam inemphitheoſi debent dari poſſeſſione .ſ. eccleſie. ideo breuiter aliquid de emphitheoſi dicēdum eſt. Ubi ſciendum ꝙ eſt nomen grecum⁊ latine interpretatur melioratio. ⁊ ab initōquedam viles terre ꝑ hunc contractum concedebantur: quas recipiens meliorabat. ⁊ meliorationes ſue erant: quod poſtea ꝑmiſſum

eſt de fertilibus ⁊ fructuoſis. ⁊ conſiſtit in rebus ſoli tm̄. Et iuxta vulgare quorūdam dicitur datio ad liuellum. Poſſeſſio ergo eccleſie de nouo non poteſt dari in emphitheoſimperpetuo. vt dicitur in dicto ca. nulli. Si tn̄poſſeſſio erat prius emphitheotica et ꝑuenitlibere ad eccleſiam: bene poterit dari in emphitheoſim alteri etiaꝫ perpetuo. Contrahit̉aūt emphiteoſis interueniente ſcriptura. Ceo. l. j. ⁊ ꝑ conſenſuꝫ dn̄i ⁊ emphitheote. vt .ſ.ſtatim dn̄s pro re ip̄a aliquid accipiat ẜm ꝙinter eos eſt conuentum. Item decetero ſingulis annis conuentuꝫ canonem .i. penſionēſoluat. vt inſtituta locati. §. adeo. Contrahit̉aūt aliquando ad tempꝰ. x. vel. xx. annorū. ⁊ſuccedit in hoc heres uſqꝫ ad dictuꝫ tempus.Aliquando ī perpetuū. ⁊ tunc nō aufert̉ emphitheote nec heredibus eiꝰ ꝙͣdiu ſoluerit canonem. Si tamen res illa ex toto periſſet veletiam medietas nō debet tantuꝫ exigi. ¶ Eſtautē de natura emphiteoſis ẜm Hoſtien̄. ꝙ liceat domino emphitheotā expellere: ſi ꝑ triēnium in ſecularibus. vel ꝑ biēnium in eccleſiaſticis nō ſoluerit penſionē. x. q. ij. hoc ius.nec tenetur dominus cenſum requirere: quiadies ſtatuta pro domino interpellat. Repellet auteꝫ ẜm quoſdam ꝓpria aucͣtoritate. ẜmalios ⁊ verius ꝑ iudicem: quod tenet Inno. ⁊hoc niſi celeriter ſatiſfaciat. vt dicitur extrade loca. ca. ꝓpter. Et dico celeriter anteꝙͣ paciatur trahi ad iuditiuꝫ. Item poteſt emphitheota ius ſuū alteri vendere: domino priusrequiſito et ꝓpoſito precio ꝙͣtum re vera inuenire poteſt. Si em̄ dominꝰ cōparare voluerit: cuilibet emptori eſt preferendus. Si licētiam det: vendi poteſt. Qui etiā ſi taceat elapſis duobus menſibus a denūciatione bendēpoteſt. ⁊ ſine conſenſu domini: dūmodo nō ꝑſonis ꝓhibitis. vt ſunt potentiores emphiteota. ſi ſecus fecerit: ius ſuum amittit. Poteſtetiā emphitheota ius tale donare et pignoridare etiam irrequiſito domino. ⁊ ſi preſentibꝰannis ſoluit: licet prius ꝑ plures annos nōſoluerit: nō poteſt expelli. ¶ Eſt quidaꝫ aliꝰcontractus: qui dicit̉ precariuꝫ vel precariade quo habet̉. x. q. ij. p̄carie cuꝫ glo. j. ⁊ extraeo. ꝑ totum. Et quia nō eſt multū in vſu obmitto: ibi potes videre. ¶ De emptōne ⁊ venditione. et de locatōne ⁊ de cōmodato ⁊ huiꝰmodi habes in ſecūda parte ti. primo. c. viij.Item dicit Grānus. xij. q. ij. Iniuſtum videt̉.§. Iteꝫ ſi rectores. ꝙ ſi rectores eccleſie de rebus ꝓprijs tantūdem eccleſie reſtituere voluerīt: eccleſiaſticas facultates libere dare pn̄t.Et conſtabūt hijs: quibus date fuerūt perpetua firmitate: quod probat ꝑ. c. ſequens. vbidicit glo. ꝙ hoc eſt verum qn̄ prius eſt habitus tractatus cum clericis ⁊ conſentiunt. vl̓cū prius tantūdem dederat eccleſie. Itē dicit