bis zu 50% der Baukopen 3, bezw. 1%, darüber hjnaus bis zu 75% derBaukoften 3% beziel)ungswei[e IVj'/o. 3weite Hypotheken gibt dasReid}samt des Innern bis zu 90% des Bauwertes bei 3% Verzinfung ',und1% Ämortifation. Neuerdings gibt unter gleichen Bedingungen aud) derpreußi[dr>e Staat für [eine unmittelbaren Staatsbeamten zweistelligeHypotheken in den Grenzen von 50—90% der GefamtenftebungskojtemInfolge diefer geringen 3ins~ und Olgungsfätje werden aud) die Jabres-aufwendungen des Erbauers, die pd) aus Erbbauzins, Verrentung derHypotheken, Steuern und ünkoften zufammenfetjen, nid)t bod) und bewegenpd) ftets innerbalb der für ähnliche ttlobnungen in derfelben StadtgegendKönigsbergs gezablten Mietspreife. Nad) einigen vierzig Jabren pnd dieHypotbeken getilgt, und die jährlichen 3ablungen des Erbauers verringern

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Gartenvorftadt Ratsbof — Vierlingsl)aus, Gartenfeite. Hrd). F. Bleyer.

pd) damit trotj einer dann eintretenden Erhöhung des Erbbauzinfes faftum die Hälfte.

Nad) Äbfd)luß eines nad) diefen? Grundfä^en aufgehellten Erbbau-vertrags beginnt der Allgemeine tüobnungsbauverein auf Grund des demVertrag zugrunde liegenden Entwurfs mit dem Bau des Erbbaubaufes. DerUmfang und die Äusftattung der Häuseben rid)tet pd) nad) den Bedürf-niffen und Lebensvert)ältnif[en der Erwerber: der Arbeiter, der geringbefoldeten Beamten, fowie der äbnlid) ftebenden Bevölkerungskreife.

Der ungelernte Gelegenbeitsarbeiter, der keine fepe dauernde Be-fdjäftigung b a t, wird meift nid)t in der Lage [ein, ein Eigenbaus, das [einerFamilie für die Dauer genügend Raum bieten [oll, zu erwerben und nach/wie vor auf Mietswobnungen angewiefen [ein, die er bei Verlaffen derHrbeitspelle und bei [djwankendem Einkommen leid)ter wed)feln kann.Die gelernten Arbeiter dagegen in gebobenen fepen Stellungen, Vorarbeiter,Handwerker in induftriellen Betrieben, fcUerkmeiper, die [d)on Mieten biszu 300 M. für ttlobnungen von Stube, Kammer, Küd)e zu zablen pflegen,werden an den Erwerb eines Erbbaubaufes denken können. Diefe Er-wägungen führen zur Fepiegung bepimmter Mindepanforderungen, die anein Hrbeitereigenbaus gepellt werden mü[[en. In ähnlicher ttlei[e ip fürdas Bauprogramm der größeren F)äusd)en durd) die Lebensvert)ältnif[eibrer dem mittleren Beamten- und Bürgerpande angebörenden Erwerbereine f)öd)pgrenze gezogen.