Lib.V. Cap.XLVI.

5i3

deduceie, vt foluas mihi pretium vlus domus , velcqui, auc etiam operarum fcrui, donec mihi fatis-facias dato emptionis pretio.

1 (. Sequitur fecundo, fi domum tibi vendam, non

habna fide de pretio.tcneri tc foluerc vfuras pretijconuenti, etiam fi in pactum id non deduxerim,quia cenleris cfle in mora ; mora autem fua cuili-bet eft noema , reg. mora , de rcgul.tur. in 6. Sc idiam probauimus num.^.

1 x. Sequitur tertio,fi vendam tibi domum mille au-

reis, poiTe me ftipulari, in pactumquededucere,vtcnamfi mihi ofFeras pretium, pereipiara nihilomi-nus fruetus elocationis ,.donec inuenta fuerit aliares frugifera, qux pretio comparcuir.rehcto Inte-rim pretio in depofito , vel apud emptorem , velprout emptori magis placuerit , ita Lcflius tom.i.de iuftitia, Itb.i. capti. dub.i 5. num. 108. Molinatom.z. de iujhtia, dtß>.i>6S. Et ratio eft , quia pof-fum vendere mcam rem frugiferam , ea cpnditio-ne, vt non fiat traditio antequam alia res frugiferainuenta fuerit, quam pro eodem pretio emam, ScSc foftca poflum facere alium contractum , in quoemptori trada.ra rem, & in lllum transferam domi-nimn illius&iuspcrcipiendi fruetus ex ea,ea con-diiione, vt tarn pretium rei venditx.quam fruclusJi'ius.feupenfio annua in depofito fint, &ad ven-ditorem pertincant, quoas vfquerem aliam inuc-niam,qux cxxqnet fruetus iilius.

I • Statüoquimö, quotics vendiror abfque aüo pa-

cto tranftulit dominium rei in emptorem , habenspretium pro foluto, conceffir ei terminum ad fol-uendum, totics poteft emptor, etiamfi poft termi-num datum,inmota fit foluendi pre'cium,non mo-do de iure Cxfareo, vt fuperiori conclufione dixi-mus ; fed in foro etiam confeientix fibi referuarefruetus rei emptx , quin iuxta ftuetuum valorem,tentatur in confeientia compenfare vfuras pretijconuenti : ita doeet Couarruuias hb.$. var. cap-+.num.^.corollario j. Molina dilladtjp.s68. Sc Lef-fius citatus. qui bene hinc inferune, venditoremin hoc cafu foltim polfe exigere lucrum cellans,damnumque emergens, quia nimirum hoc virtutemutui tempore debito ei non perfoluitur. Et ratiohuius rei eft , quia , vt fupra diximus, venditor inillo cafu pro vtroque foro foli, & poli renuncia-re cenfetur priuilegio de vfuris compenfatoriis ac-cipiendis.

14. Statuo fexto , quando emptor nee pretium

foluit , nec obtulit , nee venditor ei fidem depretio habuit , tunc fi nihil dedudtum eft in pa-ctum circa fruetus pereipiendos, peracto venditio-nis contractu , licet ins Carfareum oppofitum fta-tuat, omnes tarnen fruclus rei emptx in foro con-feieneix ad emprorem pei tinent,ita Syluefter verb.vfwa 1. quaß.i 1. dub. 1 $. num. 109. cum SanctoBernardino Senenfi.Rofella.Archidiacono^ ahis,quos citat. Probatur, /'mflo.quia peracto venditio-nis, contractu, res empta intelligitur pertinerc ademptore.rc fiperear,ipfi pcrcat.non veditorijatquinon eft squum, vt totum periculum rei fit empro-ris,& venditor iincrim fruclus pcrcipiat,eflct eniminxqualis contrahendi conditio, vtpote, quia ven-ditot ponitur extra omne pcriculum.emptor auteminpericulo ; ergc> intcnttun.Seo/Wo,quiafi vendi-tor poflu in foro confeientix pereipere illo modovfuras pretij conuenti, iam vfurx lucratorix effenrlicitx, quod eft abfurdum ; fequela probatur, quiapereiperetur fruetus prxcise propter dilationemfolutionis pretij : pereipere autem fruclus ob camdilationem prxcise, eft vfura lucratoria, nempe exmutuo faltem virtute lucrum arquirere * qudd eft

illicitum, Sc omnes fatentur. Tertio, quia vel ven-ditor patitur damnum ex dilatione pretij conuenti,vel non patitur : fi patitur. quia, v.c. emptor eft inrnorafoluendi.aliundc ei fansfiet, fi damnum xfti-metur, Sc xftimatio ei reddaiui,fi non patitnr,noneft xquum , vt exigat fruetus, vel eorum compen-fationem, rciecto periculo in emptoremjvtcuraqueigiturjes habeat,nifi fimul periculum rei fufeipereveIit,non eft cur fruclus fufeipiat.

Hxc opinio Leflij eft valde probabilis; fed pro-' * 5-babilem etiam iudico opinionem Couarruuix , &Molinat heit fupra aüegatü , if$ aftcrunt per eumcontraclum , quo quis vineam, v. c. vendit in gra-tiam emptoris, ea conditione, vt pretium fit indc-pofito,quovfque poiTeffio aliqua inueniatur^qualisbonitatis,qux ex eo pretio ematur,& cum eopaclo,vt quovfque illa ematur, emptor tencatur redderevenditori anuuam penfionem , qua: xquet fruclnsiilius, deduclis expenfis, & aftimationc laboris, Scinduftrix in illis colligendis faclis , ftatim tranf-ferri in emptorem dominium Sc periculum iilius.Licet enim Lellius illam reiieiar ex co quod nonlicet venditori reiecto periculo. in emptorem pro-pter dilationem pretij exigere fruclus rei, vel an-nuam penfionem illos xquantem , quia cernitutibi mutuum implicitum , ratione cuius prxcise ni-hil poteft vltra fortem aeeipi, tarnen hoc fundame-tum Leflij, non tollit probabilitatem opinionisMolinx , &-Couarruuix, fi recle illi intelligantiir,quia illi fupponunt valorem cVxftimationem iiliuspericuli iam fuillc deduclum in ipfo venditioniscontraclu , in illo enim modo vendendi cum illoonere deducendi annuam penfianem.qux vajoremfruclus vinx exxquet, multominus res valebat,quam finc illo, & in hoc fcnfii intelligendi fijfttMolina & Couarruuias, 5c probabilis eft ülorumopinio.

Capvt XLVII.

Cui pereat res, aut deecrior fiat,emptori ne,an venditori.

1 St res empta poft traditionem pereat, vel detcrior

fitit, etiamfi pretium non fit fölutum , emptori

perit.r Quidfi ante traditionem pereat , aut dettrior

fiat.$ St res culpa venditorü perit, aut deterior fiat, tili

perit, & deterior fit.

4 S» res poft aeeeptnm pretium,aut concejfa dilatio-

ne i/liitf pereat,aut deterior fiat, & venditor inmora fit tradendi illam,venditori perit.

c Quid fi res eodem modo peritura erat apud em~ptortm,«juo perijt apudvenditorem.

6 $3'^ fi partes conuenerunt,vt periculum ad ven-ditorem pertineat.

y Quid fi res vendita anteauam tradatur emptori,fifco addicatur , propter deliüum Alttjusdven-ditoris.

5 Quid fi venditor aliquid affirmatiit de bonttatt

rei, v.c. vinx, vel olei, quo emptor fibiperfuafitplus durarurutn,& ante traditionem detertore-tur, vel pereat.9 Quid quando venditio fitclafuil feriptunt pu-blica , & ante faüam feripturam , aut ince-ptam , vel poftfatbam . mm tarnen lettam, respereat.

10 Si