♦

I.

Capvt XLVI.

Vtrum venditor poffit fibi percipere

fru&us rci venditx, donec fibi

foluatur pretium con-

uentum.

I De fruclibui rei empta , ad quem pertineant,

quibut locii late egimut.% Couarruwat vxifiimnuit tarn diu debcri frutluerei empta venditori , quamdiu ei pretium nonfoluitur.

» FrttElw pendentes in re , qua emitur , nifi aliterconuentum fit ,ad emptorem pertinent.

4 Vbi emptor pretium foluit venditori, fruit *u, &eorurn inerementa ad emptorem pertinent.Si venditor fit in mora tradendi rem poß rcce-ptum, vel oblatum pretium, tenetur üle empto-ri nonfolum ad omnes frultm rei,fed etiam adtmne interejfe intrinfecum , & hutufmodi in-terejfe efi, quando plnret fruBut emptor ex refuijfet percepturtu ordinaria diligentia , licetemptor nullos perceperit. ibid.Quid fi res tunc fiat deterior. ibid.

* Quid de interejfe extrinfeco,quando fcilicet,ven-ditor rem ejfet vcnditurut alio in loco , vbi retplus valebat.

6 Quid fi emptor nee foluit,nee obtulit pretium % ntcvenditor de Mo ei fidem habuit.Tunc de iure cernmunifruilm pertinent ad vendi -torem. ibid.

f Vfurs rec'ompenfatoria funt licita, non vfura l*-cratoritt & ex mutuo.

% Quid fi emptor folumfoluit dimidium pretij, veltertiär» partem illius.

9 Quoties venditor rem tradit emptori, habita fidede pretio toties dominium rei empta ßatim ademptorem tranfit, & fruElus rei ad Mumpertt-nent,fine vUa compenfatione.Quid fi aliter conuentum , & fiipulatum fit.ibid.

,o Pojfunt venditorem aliter fiipulari.

1 1 Quidfi domum, vel prtdium tibi vendar» , nonhabita fide de pretio ftluendo , nee Mlattoneconcejfa.

iz Sivendam tibi domum, vel pndium rniüe au-reü,v.c.anpoJJim in paftumdeducere, vt com-tiam fru^lus elocationis , qnoadvfque inue-niam aliam prtprietatem aqualuvaloris, depo-fito Interim pretio dum praditla ret non inue-nitur,& num.feqq. vfqne i f.

l« Soluuntur, &proponuntur aliqui cafut quotidia-mi in h'aernateria,&n,i+, & ij.

EjWf*} Vauvis lib.i. huius traQatus , cap.xt.I^fld" Ub.\. decontraüibus ingenere, lari ege-LES^rimus de fra&ibus rei emprx , ad quempertineant, quibus in locis fatis eriam dubitim ta-äum in hoc titub expücauirous. Hie tarnen ; quiaproprius locus eft illius, fummatim, nc quid detitlcclori ,* ne Uli moWti fimus,ea,qux ad hunc ti-tulum peninent.attingemus.

Couarruuias lib. ^.variar.cap.i,. nurns,. &c alijabfolute affirmant , tamdiu venditori deberi fru&us rei venditx, etiam poft venditionem natos,quamdiu emptor pretium non foluit, vnde u res,

Lib. V. Cap. XLVI. 5 ii

inqiiitnnr,a venditor« tradatur,& emptor.qui non-dum pretium foluit, illius fruetus percipiat.teneturille ebs pecunia.vel re aliacompenfare,quia quarn-uis emptor non fit in mora pretium foluendi , eoqu6d concefTum ei fui: tempus ad foluendum ; ni-hilominus interim dum pretium non foluir.fcmpexfnifftiu ad -venditorem pertinent , probanr id exl.curabit. C.de aEi. empt.vbi dicitur, Curabit PrtfaProuincU cotnpcäcre emptorem , qui nattm pojfeft».nemfrutlue pereipit, partem prettj, quodpeiet Je ha-bet, cum vfitru reßituere, tj UM pereeptorum frutluumratio, & mint-rü ttatü fauor, licet nulla mora inter-ceferit,generMit, quod Couarruiuas,& ali) intelli-gunt de vfuris, non lucratori ; s , qua: illicitx funt;fed de vfutis compenfatoriis fruftuum, quos ven-ditor percipere dcbu'iTcr. Probanr rurfus ex l.Inlia-nu* \ a %ex vendtto. Jf.de altiomb.empt.vbi dicirurCum re emptor fruatur , aquißimum eß cum vfnrüpretium pendereMoc e(t,cum qftimatione fruc"tuutn.Probant denique ex rationc , quia nulla xquitas,nulla ratio patitur,vt venditor careat prerio,^ - fru-cT:us rei fux, & emptor vtraque re potiatur. Hxcfententia eft valde probabilis , quia & textus , icraiionem congruentem pro fe habet, licet PetrusNauarra lib.^.dereß. cap.i. ». ij7. &alij illam im-probabilem iudicent, & non folüm procedit inforo foli , fed etiam in foro poli; fed nos quo-modo id intelligendum fit per cenclufiones de-eidemus.

Statuo ergo primö,fruc>us,qui tempore emptio-nis pendent in re vendita, quoad valorem , quemtunc habenr , ad emptorem pertinent, nifi aliterconuentum fueiit intcr contrahentes partes. ha*ceft omnium communis , tefte Antonio Gomcztom. i. variarum.cap.2.. num.i i . Couartuuia l*b,h.variar.cap.\\.num.\. Leffio tom.i.de tuß. lib.i.cap.ii. dub.i$.num.ioo. habetur exprefsi i.luUa-ntu. %.fifruätbtu ,ff. de aüiontbm emptt. ibi , Sifruilibw iam maturü ager dißrachtv.fit, etiam fru-bltu emptori cedere,nifi aliud conuentum fit. explora-tum eß. Eftque huius rei ratio , quia ftudlus per*—dentes cenfentur partes rei emptx, proindeqücfimiilcum recmuntur.prctioconuento.Dixi quead■uttltrem, quem tunc habent, quia valor, qui Ulis ac-crefeit , acccdirquc poftquam res empta fuit . ademptorem fine dubio pertinet, velmi (i emas vi-neam in flore.fiudus qui crcfcendofii.nu,fut)tbrTo-ftus rei a te emptx , ac proinde ad tc iine dnbioperrinent; & fi funt partes rci , luiit patres reiiam faftx ruac per emptionem, eV ex tua pullulnnt,& nafeuntur.

Statuo feeundo, fimul, ac emptor pretium deditvendhori , »ta omnes fruAus, qui poft fa&am ven-ditionem nafeuntur , horumque incicmema perti-nent ad emptorem , vt C\ venditor fit in mora reitradends, teneatur ille emptori ad omne itnettiTeintrinfecum ,&c huiufmodi interelfc eft , quandoplures fruc^us emptor ex re fuitTer ordinaria dilv-gentia pereepturns , fi eam veniitor ei tradidiffet.Huiufmodi etiam interefle eft quando res deterior.facta eftaptid venditorem , qui eam non tradidü;& tarnen fi apud emptorem fuiilet, non Ruftet fa-fta deterior : aut, quando non fuit quidem fa&adeterior apud venditorem , quia tarnen venditoream non tradidit, amiue emptor oppottunam oc-calioncm , illam cum lucro alienandi. Fnndamen-niin eft, quia oblato , ac dato pretio , ita implei-useft coniradus ex parre emptoris , vt qnalibet dciiv-dc data mota ex parte illius , ipfi , & non empfoiifit nocina. patet ex Li. f. de eo,quodcerto loco ^ptfine, Sc exreg. mor4t t dt rtg-.Aü mW m 6- docet Syi

y v 4 ueftet