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ist kein genaues Ucbcreinstimmcn zu erwarten, indem I) Grund-cigenthum wegen der größeren Sicherheit starker begehrt undetwas höher bezahlt wird, als cs im Verhältnisse zum Zinsfußgeschehen sollte (-), auch 2) bei den einzelnen Kauffällen häufigbesondere Umstände, z. B. persönliche Verhältnisse der Kontra-henten, im Spiele sind, welche den Preis erhöhen oder erniedrigen.

(tt) Diesen Satz kann man so ausdrücken:

2 : c — r: p,

wobei x den üblichen Zins des Capitales c, r die Grundrente, i>den Preis des Grundstückes bezeichnet.

(d) Hiezu trägt auch der Umstand bei, daß Feldarbeiten einen kleinenGrundbesitz als ein Mittel, auf eigene Rechnung zu arbeiten undsich die benöthigten Nahrungsstoffe selbst zu verschaffen, hochschätzen.

§. 220 .

Die Rente der einzelnen Grundstücke ist in jedem Lande, jaselbst in jedem kleineren Landstriche nothwcndig sehr ungleich (r<).Da, wo der höchste Preis gewisser Bodcncrzcugnissc vvrkommt,kann auch die höchste Rente der zu ihrer Gewinnung dienendenLändereien stattfinden, der Durchschnittsbctrag der Grundrenteeines ganzen Bezirkes- ist aber in dem Verhältnis; niedriger, inwelchem Grundstücke von verschiedener Güte, Lage rc. vorhandensind. Im Ganzen genommen muß die Grundrente steigen, wenndie Volksmenge und der Wohlstand in einem Lande zunchmen,weil die stets anwachscnde Nachfrage nach Bodcncrzcugnisscn csnöthig macht, einen Thcil des Bedarfes mit größeren Kosten zuerzeugen oder aus weiterer Ferne hcrbcizuführen, wodurch derReinertrag der besseren und näheren Grundstücke immer beträcht-licher wird, §. 216 r». (-). Die Veränderungen in den Preisender Rohstoffe zufolge der Abwechslung guter, mittlerer undschlechter Ernten und der verschiedenen Ausdehnung des Begehrsbringen Schwankungen der natürlichen und selbst der ausbc-dungcncn Rente hervor.

(«) In schwach bevölkerten noch nicht wohlhabenden Ländern, wo nurdie besten Ländereien angcbaut werden, entspringt die Rente fastnur aus der Lage derselben, und kann, weil unter solchen Umstän-den die Fortschaffungsmitrel noch unvollkommen zu sein pflege»,eine große Verschiedenheit der entlegenere» und der näher amMarkte befindlichen Grundstücke darbicten. — In England wurde1815 zuletzt die mittlere Rente des Bodens für jede Grafschafterforscht. Man fand, daß in Middlesex der Acre 3-l Sch. trage