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' TITRE VL

EXPERTISE.

SECTION I. re

OBSERVATIONS PRÉLIMINAIRES.

r

4 II. Evaluer, d’après les principes établis dans letitre précédent, les revenus imposables de toutes les pro-priétés comprises dans la commune et rapportées sur leplan, constitue ce que l’on nomme l’expertise d’une com-mune.

Difficulté de l’Expertise.

4l2. Cette évaluation des revenus, réellement diffi-cile en elle-même, le paraît encore plus dans l’opinion :le géomètre, qui mesure et représente sur le plan chaquepropriété telle qu’il la voit sur le terrain, opère sur desvérités mathématiques; l’expert, chargé de constater unrevenu qui se dérobe à ses regards, semble livré davantageà l’arbitraire.

Expertise fondée sur des bases positives.

4l3- Cependant, si l’expertise ne peut reposer sur desbases aussi positives , aussi évidentes que l’arpentage , iles-t possible de lui tracer une marche telle, que l’estima-teur soit conduit à la vérité par les procédés mêmes qu’il